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Kreis Sonstige
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| Objektdaten |
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| Objekt |
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Hotel/Gastronomie |
| Ort |
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87509 Immenstadt |
| Größe |
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95 m2 |
| Preis |
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450.000 EUR |
| Käuferprovision |
: |
3,57 % |
Bilder |
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Kontaktaufnahme |
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Weitere Informationen zu diesem Objekt per eMail anfordern |
Beschreibung |
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Objektnummer: 953405
**TRADITIONSGASTHOF IM HERZEN DES ALLGÄUS**
Lage:
Nähe Stadtkern
Beschreibung:
In zentrumsnaher Lage von Immenstadt steht dieser Traditionsgasthof zum Verkauf. Er wurde im Erdgeschoss im Jahre 2003 umfassend renoviert. So entstand ein vollkommen neu gestaltetes Restaurant mit 100 Sitzplätzen, ein Nebenraum mit 50 Sitzplätzen und ein gemütliches Stüble mit 25 Sitzplätzen. Der sonnige Biergarten wurde mit Steinbelag und Holzpergola ausgestattet. <br/><br/>Im 1. Obergeschoss befindet sich ein großer Saal. Dieser ist geeignet für Feiern bis 130 Personen.<br/><br/>Im 2. Obergeschoss ist eine ca. 95 qm große Betreiberwohnung mit Schlafzimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer und Badezimmer. Diese ist modern und zeitgemäß gestaltet. Die 6 Fremdenzimmer sind erneuerungsbedürftig; das Allgemeinbad für die Fremdenzimmer völlig überaltert. <br/><br/>Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. <br/><br/>Trotz der 2003 erfolgten Renovierung und Modernisierung wartet noch ein Stück Arbeit auf Sie. Mit Geschick und Ideen könnten Sie auch dem unrenovierten Teil zu altem Glanz verhelfen. <br/><br/>Auch für Kapitalanleger geht die Rechnung auf. Statistischen 25 Jahren Restnutzungsdauer stehen 35.000,00 bis 40.000,00 Pachteinnahmen/Jahr gegenüber. Der jetzige Pächter würde sehr gerne die Gaststätte weiterbetreiben.
Preisinformationen:
Die <b>Maklercourtage</b> beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer, somit gesamt 3,57 % und ist für die Vermittlung und den Nachweis an dem Tage der notariellen Kaufvertragsbeurkundung verdient und fällig. |
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| Inserentendaten (Makler / gewerblicher Anbieter) |
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| Firma |
: |
Garant Immobilien GmbH |
| Name |
: |
Garant Immobilien GmbH |
| Straße |
: |
Wilhelmstraße 5 |
| PLZ, Ort |
: |
70182 Stuttgart |
| Telefon |
: |
(0831) 51255-0 |
| Fax |
: |
0711/23955-150 |
| eMail |
: |
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| Portfolio |
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Impressum |
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Registergericht Stuttgart HRB Nr. 9179, ID-Nr.: DE 147813380, Gewerbeerlaunbis §34c erteilt durch Stadt Stuttgart |
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